Montellano se ha posicionado como uno de los fraccionamientos con mayor demanda debido a su ubicación, clima inmejorable, servicios ocultos y amplias vialidades. En los alrededores encontramos supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas y otros servicios. a 3 minutos de la glorieta de los perritos bailarines, y a 7 minutos del municipio de Comala.

Modelo nombrado como "Villa Plus". Vivienda distribuida en una planta entre la cual se encuentran 2 habitaciones con espacio para clóset así como un baño completo con azulejo en bañera.

Los espacios de sala y comedor están bien iluminados y ventilados, además cuenta con una cocina integral con barras, gabinetes, cajoneras y azulejo en pared.

Incorpora un patio central con área verde el cual puede ser utilizado para acceso a segunda planta, en una futura ampliación.

Al fondo de la propiedad encontramos un amplio patio trasero con área de servicio, mientras que al frente cuanta con una cochera con capacidad de un auto y área verde, todo esto distribuido en un terreno con una superficie total de 97.5 m2.