Montellano se ha posicionado como uno de los fraccionamientos con mayor demanda debido a su ubicación, clima inmejorable, servicios ocultos y amplias vialidades. En los alrededores encontramos supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas y otros servicios. a 3 minutos de la glorieta de los perritos bailarines, y a 7 minutos del municipio de Comala.

Vivienda "Modelo PRAGA" de una sola planta en la que se distribuyen 3 habitaciones; principal con baño exclusivo, además incluye un baño completo más para espacios generales.

Cuenta con un espacios para adecuar sala y comedor, ademas de una cocina estándar con barra cubierta de azulejo.

En el fondo de la propiedad incluye un patio trasero con acceso a una habitación, mientras que en la parte frontal encontramos un patio de servicio independiente, y una cochera par 2 autos, todo esto distribuido en un terreno con una superficie total de 110.5 m2.

La totalidad de la vivienda está impermiabilizada con acrílico reflectivo, e incluyen calentador de paso.