Fraccionamiento céntrico ubicado en la ciudad de Villa de Álvarez; a tan solo 5 minutos de la plaza de toros la "Petatera" además de estar a unos pocos minutos del jardín principal de la ciudad. En alrededores encontramos supermercados, unidad deportiva, hospitales así como comercios de distintos giros.

Lote ubicado sobre la Av. J. Merced Cabrera, cuenta con una superficie plana con un total de 240 m2.

Dispone de una oficina ubicada al frente de la propiedad, así como la construcción de dos medios baños en la parte trasera del terreno.

Cuenta con espacio techado con láminas de metal, así como portón de acceso.

Predio con todos los servicios, con uso de suelo mixto; tanto habitacional como comercial, ideal para desarrollo de comercio encaminado a diversos giros como: restaurante, ferretería, abarrotera, ferretería entre otros.